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上海到贵阳物流公司代表企业普洛斯合作是比较明智的互惠互利的选择

来源:www.guiyangwl.cn 发布时间:2016-08-19 点击数:


上海到贵阳物流公司

  上海到贵阳物流公司中集与普洛斯为何选择与对方合作?中国的物流地产虽然潜力巨大,但参与者众,未来竞争激烈程度可想而知。中集坦言,在物流地产开发领域,公司并无太多经验,而与全球物流地产的代表企业普洛斯合作是比较明智的互惠互利的选择。据介绍,普洛斯是全球领先、亚洲最大的现代物流设施提供商,分别于2002年及2003年进入中国和日本, 在中国的38个城市开发和管理着231个物流园区,总面积约1300万平方米,来自戴德梁行的数据显示,普洛斯在中国主流物流地产行业里所占份额已超过50%,规模甚至大于其后9家开发商之和。
  上海到贵阳物流公司另有宣传资料显示,普洛斯拥有先进的仓储设施设计、建造及开发技术和经验,且拥有庞大的客户资源,目前客户数量超过4000家。2015财年,普洛斯新拓展的出租面积达到370万平米(主要得益于中国客户的强劲需求),平均出租率为93%,稳定在较高的水平,实现租金收入6.24亿美元,同比增长18%。
超高的出租率展现了普洛斯优秀的物流地产运营能力,这往往是中小物流地产商最难以企及的。基于以上原因,在几家物流地产商同时提出意向时,中集将普洛斯选为进入物流地产的最主要合作对象。
而普洛斯为何选择中集?中集丰富的土地资源是主要原因之一。面对众多的竞争者,不断地获取土地才能巩固普洛斯的物流地产地位,然而现实情况是,国内用于工矿业仓储物流用地的建设用地比例逐年下降,中集战略发展部根据公开资源整理分析得出,2015年比2009年这一比例已下降了近17%,发达城市的供需差更加严重。以北京为例,其在2012-2014年仓储物流用地的供应占比从19%下降至8.7%,这意味着,未来物流地产的竞争焦点将逐步转移至二手土地的开发利用上。

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